随着气温的回落，南京很多高楼关闭了中央空调。据了解，眼下最适合给中央空调来次彻底“洗澡”，以保证它们冬季正常上岗。但是，近日走访了几家大型写字楼和商场却发现，很少有单位打算清洗空调。
　　现状：九成以上中央空调常年不“洗澡”
　　经采访南京多家装有中央空调的大楼物业，一半以上的工作人员称“没必要清洗”，有一部分称“每年都有清洗，但都是公司内部工程人员操作”，还有一部分表示没听说过中央空调管道每年需要清洗。
　　来自市疾控中心的相关数据显示，南京中央空调使用3年以上还没有进行专业清洗和防疫的超过95％，使用10年以上没进行过专业清洗和防疫的超过90％以上，更有甚者，有的中央空调已使用了20多年，却从未进行过专业清洗和防疫。
　　空调为何常年不清洗
　　【症结一】缺少强制性约束
　　2003年6月30日，国家标准化管理委员会发布《空调通风系统清洗规范》，其中提出，在通风系统被污染、通风系统性能下降和对室内环境有特殊要求等3种情况下，中央空调必须清洗。清洗检查人员必须经过相关技术培训，才能上岗作业。一个月后，国家卫生部出台《公共场所集中空调通风系统卫生规范》，从技术层面对空调风管的卫生标准、清洗方法等作了规定。2006年3月1日，卫生部制定的《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》和相配套的3个技术规范正式实施，进一步明确公共场所经营者应定期对集中空调进行清洗。
　　虽然上述文件都明确要求中央空调必须定期清洗，但由于缺乏强制性措施，有关规定难以得到有效执行。
　　作为目前中央空调清洗检查的主管部门，市疾控中心有关负责人说，目前，对中央空调不按规定清洗的处罚依据还是1987年制定的《公共场所卫生管理条例》，该条例规定，对不清洗者可处罚款300至800元。与动辄数万元的清洗费用相比，使用单位显然可以“无动于衷”。
　 【症结二】清洗费用太高
　　据业内人士介绍，南京目前有10多家中央空调专业清洗机构，清洗费用大多按照空调风机盘管的展开面积计算，根据清洗的彻底程度，每平方米30元—100元不等。如此算下来，一栋20层楼的中央空调彻底清洗一次，大约需要花费20万元。但一家清洗机构透露，其实每平方米的清洗成本只有10多元，但由于公司业务量少，所以不得不把各种成本加在区区几栋需要清洗的大楼上。
　　【症结三】社会各界认识不足
　　在路边随机采访了5位市民，没有一个人知道中央空调必须定期清洗。一家新街口的五星级饭店物业部门负责人甚至表示，宁可花钱清洗饭店外墙，也不花钱来洗空调，理由是外墙干净可以看得见，而空调干不干净没人能看出来。
　　春兰等空调维修点的工作人员说，这个夏天，很多单位或个人因为空调“不制冷”来报修，但是技术人员检查后发现，很多空调本身没有问题，而是管道内长期积累的灰尘等污垢造成空调制冷效果变差。“大多数人认为清洗空调是为了健康，其实，清洗空调最大的好处就是节能。”一位空调清洗专业公司的技术人员透露，最近，他们对新街口某商场的空调进行了清洗。清洗前，空调出风口的风速为每小时2.1千米，电流为7A；清洗后，风速提高到每小时6.4千米，电流为降为6.7A。这表明，中央空调管道被清洗干净后，不仅空调制冷或制暖的效果更好了，节能效果也十分明显。 
“清洗国标”明年出台
　　据了解，今年初，由国家建设部牵头，中国建筑科学研究院建筑节能研究院、国家空调质检中心、空调清洗专业企业等多方参与的空调清洗过程标准制定小组正式成立。该小组将制定《国家通风与空调清洗服务过程标准》，其中包括清洗前的分析鉴定，如何选择合适的清洗方式，清洗各个环节怎么检验等等。据介绍，目前这一标准的草案正在制定中，今年底将拿出初稿，之后还要经过专家论证、公示等程序，最迟明年夏初，该标准将正式出台，这也是我国空调清洗的首个行业标准。